إدارة الأملاك
إدارة الأملاك هي خدمة متخصصة تُعنى بالإشراف الكامل على العقار نيابةً عن المالك، وتشمل إدارة العمليات اليومية والتواصل مع المستأجرين وتحصيل الإيجارات ومتابعة الصيانة.
نهدف في أطوار إلى ضمان تشغيلٍ مستقرّ، وتقليل الأعباء عن المالك، وتعزيز قيمة العقار واستثماره على المدى الطويل.
الهدف من الخدمة
نقدم في أطوار خدمة إدارة الأملاك العقارية بطريقة احترافية، تضمن للمالك أعلى درجات الراحة والطمأنينة، من خلال منظومة إدارة متكاملة تشمل:
- التسويق العقاري الفعّال للوصول إلى المستأجر المثالي.
- اختيار المستأجرين بعد فحص دقيق لضمان جودة الإشغال.
- تحصيل الإيجارات بآلية منتظمة وآمنة.
- إدارة العقود القانونية ومتابعة الالتزامات.
هدفنا الأهم هو رفع العائد الاستثماري لعقارك من خلال توظيف استراتيجيات تشغيل متقدمة وتقليل الفاقد التشغيلي.
تفاصيل الخدمة
تحصيل الإيجارات
نقوم بتحصيل الإيجارات بشكل فوري ومنتظم مع تقديم تقارير واضحة بنسبة تحصيل تصل حتى 80% لضمان سيولة مالية مستقرة للمالك.
متابعة الشكاوى
نهتم بمتابعة جميع شكاوى المستأجرين ومعالجة طلبات الصيانة بخدمة احترافية وسريعة، لضمان رضا المستأجرين وحماية العقار من التلف أو الأعطال.
العقود
إدارة كاملة لدورة العقود وتشمل: تجديد العقود آليًا عند الحاجة إنهاء العقود بطريقة نظامية إعداد المخالصات المالية والقانونية مع الالتزام بأنظمة ولوائح منصة إيجار في المملكة.
التقارير
نوفر للمالك تقارير مالية وتشغيلية دقيقة: تقارير شهرية تقارير ربع سنوية وتتضمن بيانات التحصيل، المصاريف، حالة العقار، ونسب الإشغال.
الإشراف
إشراف ميداني مستمر على العقار، مع تنفيذ الصيانة الدورية والوقائية بهدف الحفاظ على جودة المنشأة وتقليل الأعطال المستقبلية.
التسويق
تولّي كامل مهام التسويق العقاري: تسويق إلكتروني عبر المنصات الإعلانية السعودية تسويق ميداني داخل المنطقة المستهدفة تصوير احترافي وإعلانات مدفوعة لضمان وصول العقار لأكبر شريحة من الباحثين عن السكن أو الاستثمار.
توثيق العقود
إصدار وتوثيق العقود عبر منصة إيجار وإدارة جميع الوثائق المتعلقة بالعقار لضمان حقوق الطرفين (المالك – المستأجر).
التنظيم
إدارة العلاقة اليومية مع المستأجرين، الإشراف على التشغيل القانوني، ومتابعة الالتزامات لضمان بيئة سكنية أو تجارية منظمة ومتوافقة مع الأنظمة السعودية.